每个企业都可以获利的五个数字孪生应用

1.资产监控

资产的监控和维护是数字孪生的关键功能。从比较关键的暖通空调等机电系统到常规的办公桌椅等简单资产，可以利用数字孪生技术建立这些资产信息的中央存储库。

二十平米左右的办公空间有多少？都在哪？运维人员最后一次检修暖通空调系统是什么时候？在什么位置？具体细节是什么？每个月的运维支出如何？使用了五年以上办公桌有多少？数字孪生可以更好地提供所有这些信息及访问方式。这也是运维团队、设施经理和利益相关者进行资产管理的最佳实践方案。

2.物联网可视化

随着建筑物变得越来越复杂和智能化，数字孪生技术可以用于越来越多采集数据的物联网设备。通过数字孪生技术不仅可以轻松查看设备，还可以查看它们在设施中所位置，也有助于更广泛地了解物联网及其对设施的影响。譬如，会议室中的占用传感器就不仅仅是一个传感器了，它可与房间预订系统和CMMS票务系统挂钩，更直观的，更多维的表现占用情况。

对于物联网设备越来越多的组织机构，数字孪生技术应用尤其重要。可以通过可视化来协同改扩建需求，以便获得更好的投资回报率。您不只是投资于设备和系统，而是投资于解决方案。

3.信息建模

数字孪生软件代表了物理工作场所的数字化，表明它非常适合信息建模。设施经理和其他利益相关者可以快速识别趋势并提出有助于改善工作场所的问题。例如：

• 个人工作空间占总工作空间的百分比是多少？
• 个人工作空间与团队空间的当前占用情况如何？
• 根据利用率，这些空间的人均成本是多少？

通过数字孪生技术可能解决上述一系列问题，设施管理人员能够对问题和解决方案进行建模。如果增加个人工作空间的数量，人均成本会下降还是上升？从人力的角度来看，这意味着什么？通过数字孪生进行信息建模，可以不断为创新提供机会。

4. 出入控制

虽然访问控制本身就是一个系统，但通过数字孪生技术会变得更加有效和高效。数字孪生技术不仅仅是允许（或禁止）访问，同时将访问控制系统转变为数据生成端，反映工作场所的利用率。例如，通过数字孪生更容易发现五楼的员工为了使用会议室经常前往不同楼层。这种洞察力可以提醒设施管理人员从未意识到的低效率。

针对用户级别的访问控制,数字孪生还提供了更广阔的可视化视图。譬如快速发现B组中的人员可以访问A组不能访问的区域是哪些？F组中有多少用户以及访问权限级别？这种自上而下的可视化访问控制使这种常规系统更加高效和有用。

5. 可持续性计划

数字孪生将建筑物视为资本系统的集合。这种将HVAC、管道、电力、废弃物管理和其他重要系统等分层监管的方法，便于节约成本和更加环保。

通过信息建模功能，设施管理人员能够以可持续性为中心进行改进。例如，制定回收计划可以将废物管理成本降低。数字孪生通过显示有关废物管理的历史数据，并结合假设方案中的成本数据来帮助模拟收益。利益相关者可以通过数字孪生技术以资产和成本数据的形式监督回收计划，这些数据通过发票和维护日志方式输入到系统中。

6.数字孪生为创新铺平道路

当涉及到这些核心运营任务的设计、规划和执行时，数字孪生提供了重要的分析能力。维护经理可以使用数字孪生数据来制定更主动的资产维护策略，设施经理可以为新的、更高效的工作空间建模，通过查看数字孪生中存在的数据，企业可以变得更精简、更环保，更具成本效益。作为物理空间的数字映射，数字孪生通过模拟分析预测优化，得到最佳行动方案。